LOCAL D ACTIVITE NEUF A VENDRE - VILLEFRANCHE SUR SAONE - 3166 m2 divisibles à partir de 290 m2 - 1 846,84 € /m<sup>2</sup> : Immobilier VILLEFRANCHE SUR SAONE

PARC AEROSPORT 2

- À VENDRE / À LOUER -

Au cœur de la zone industrielle de Villefranche-Sur-Saône, NCBC vous invite à vous installer dans un nouveau parc d'activités.

Composé de 3 bâtiments divisés en cellules de 290 m² à 500 m², ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 800 m de la sortie d'autoroute A6.

Bâtiment C : 1078 m2 divisible en 3 lots
Bâtiment D : 828 m2 divisible en 2 lots
Bâtiment E : 1261 m2 divisible en 4 lots

Réf : 7030

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Caractéristiques

70 parkings extérieurs

Aménagements

construit en : 2024
surface totale : 3166 m²
surface divisible : à partir de 290 m²

Informations financières

Assujetti à la TVA : oui
prix de vente : 1 846,84 € /m²
honoraires à charge : De l'acquéreur
type de bail : commercial

Prestations

• Charpente métallique hauteur sous poutre 6 00 m
• Peinture antirouille grise
• Toiture isolation 120 mm+ étanchéité bicouche
• Désenfumage 1% de la surface pour lots >300m²
• Éclairage zénithal 3% par skydomes translucides
• Bardage double peau, lignage vertical, isolation 110mm
• Contre bardage intérieur laqué blanc
• Dalle béton charge : 1.5t/m², finition quartz teinté anthracite
• Murs séparatifs de lot en moellons bruts non enduit
• Porte sectionnelle électrique 4m x 4.5m pour le bâtiment C et E
• Porte sectionnelle électrique 3m x 3.5m pour le bâtiment D
• Porte IS métallique 2.04”0.93 m selon le lot
Prix hors honoraires agence en sus.

Bureaux aménager : 2 200 € HT/m2.
Mezzanine non aménager : 1 650 € HT/m2.
Activité : 1 650 € HT/m2.
Parkings : 4 000 € HT/U.